Restitucija

ŠTA JE RESTITUCIJA?

 

Restitucija predstavlja postupak vraćanja oduzete imovine i obeštećenje za oduzetu imovinu. U postupak restitucije potpada ona imovina koja je oduzeta na teritoriji Republike Srbije primenom propisa o agrarnoj reformi, nacionalizaciji, sekvestraciji kao i primenom drugih propisa, te ona imovina koja je oduzeta od fizickih I pravnih lica na osnovu akta o podržavljenju i prisvojena posle 9.marta 1945 godine I preneta u opštenarodnu, državnu imovinu. Postupak restitucije se vodi pred Agencijom za restituciju i predlog za pokretanje ovog postupka je bilo moguće podneti zaključno sa martom 2014.godine.

 

 

KADA SE VRAĆA IMOVINA

Obveznik vraćanja imovine dužan je da bivšem vlasniku vrati imovinu koja je oduzeta u naturalnom obliku ukoliko imovina nije uvećana. Ukoliko nije moguće nepokretnost odmah vratiti, bivšem vlasniku se vraća pravo svojine na oduzetoj nepokretnosti i postoji mogućnost uspostavljanja zakupnog odnosa sa licem koje je trenutni držalac nepokretnosti.

Izuzetno, pravo svojine na oduzetim nepokretnostima se ne vraća ukoliko nepokretnosti imaju status nepokretnosti u javnoj svojini, status službene zgrade državnih organa, status zgrade koja služi za obavljanje delatnosti iz oblasti zdravstva, vaspitanja,obrazovanja, zgrade kulture I nauke ili druge javne službe, status nepokretnosti koje su neodvojivi deo mreže koje služi za obavljanje delatnosti javnih preduzeća, nepokretna imovina koja je stečena u postupku privatizacije kao i u svim drugim slučajevima utvrđenim Zakonom o vraćanju oduzete imovine I obeštećenju(„Sl. glasnik RS“, br. 72/2011, 108/2013, 142/2014, 88/2015 – odluka US, 95/2018 i 153/2020).

 

NOVČANO OBEŠTEĆENJE

Nakon utvrđenja celokupne oduzete imovine koja ne ispunjava uslove vraćanja u naturalnom obliku, pristupa se proceni tržišne vrednosti imovine koji služi kao osnovica za obeštećenje I procenjuje se u evrima. Kako je zakonom utvrđeno, ne vraća se puna vrednost oduzete imovine, već samo 15% od procenjene vrednosti imovine. Nakon donošenja konačnog rešenja od strane Agencije za restituciju, bivši vlasnik ostvaruje pravo na isplatu koja Republika Srbija vrši emitovanjem obveznica jednom godišnje. Isplata bivšim vlasnicima sa pravnosnažnim rešenjima je započeta u januaru 2023.godine.

S obzirom da se u postupku restitucije bivši vlasnici susreću sa mukotrpnim pronalaženjem dokumentacije koja se najverovatnije nalazi u arhivima a pritom i nezavršenim ostavinskim postupcima, naš savet je da se oko ovog postupka konsultujete sa advokatom koji će Vam pomoći u kompletiranju dokumentacije i korespodenciji sa voditeljima slučaja, pružiti pravnu pomoć na javnoj raspravi i dovesti do brzog okončanja postupka.